Sin el certificado de eficiencia energética no puedes vender ni alquilar tu vivienda en España. Es obligatorio por ley. Te explicamos qué es, cuánto cuesta y cómo conseguirlo en Sant Cugat.
Qué es el certificado energético
Es un documento que califica tu vivienda de la A (más eficiente) a la G (menos eficiente) según su consumo de energía y emisiones de CO₂. Lo emite un técnico certificador tras visitar el inmueble.
Es obligatorio para vender
Desde 2013, la normativa exige tener el certificado antes de publicar el anuncio. Debes incluir la calificación energética en todos los anuncios, portales incluidos. Vender sin él puede acarrear multas de 300 a 6.000 €.
Cuánto cuesta en Sant Cugat
Entre 80 y 150 € según el tamaño de la vivienda. Desconfía de ofertas muy baratas online que no incluyen visita presencial: el certificado sin visita del técnico no es válido.
Cómo se consigue (paso a paso)
- Contacta con un técnico certificador (arquitecto, ingeniero o aparejador colegiado).
- Visita del técnico: mide, fotografía y recoge datos (30-60 min).
- El técnico lo registra en el Institut Català d’Energia (ICAEN).
- Recibes la etiqueta energética con la calificación.
El proceso tarda entre 3 y 7 días laborables.
¿Y si mi vivienda saca mala nota?
La mayoría de viviendas antiguas en Sant Cugat obtienen E, F o G. No pasa nada: puedes vender igual. La calificación no impide la venta, solo informa al comprador.
Validez
El certificado caduca a los 10 años.
Te lo gestionamos
En BYNIDDO Homes nos encargamos de todo: contactamos al técnico, coordinamos la visita y registramos el certificado. Y si quieres saber cuánto vale tu casa, pide tu valoración gratuita en https://byniddohomes.com/valora-tu-vivienda/
